Casa com 4 quartos à venda na Trindade, em Florianópolis.
Oportunidade na Trindade: More, Invista e Empreenda no Mesmo Lugar!
Localizado em uma esquina estratégica na Trindade, próxima de uma das principais ruas do bairro, a Rua Lauro Linhares, este imóvel de 218m² privativos é a solução perfeita para quem busca versatilidade: com duas residências independentes e um enorme potencial comercial, ele se adapta aos seus planos de vida.
Duas Moradias Completas: O piso inferior e o superior funcionam como duas casas separadas, cada uma com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.
Ideal para duas famílias, para morar em uma e alugar a outra, ou para ter seu negócio no andar de baixo e sua casa no de cima.
Conforto e Bem-Estar: Desfrute de um pátio gramado com ótima posição solar e uma charmosa varanda envidraçada no piso superior. O recuo frontal com estacionamento e as 2 vagas cobertas garantem a comodidade que você precisa.
Potencial de Investimento Inteligente:
A proximidade com a UFSC e o zoneamento misto (AMC-10.5) abrem um leque de oportunidades:
Renda com Aluguel: Alta demanda para locação de estúdios ou apartamentos.
Ponto Comercial: Excelente visibilidade para clínicas, escritórios ou coworkings.
Uso Misto: Combine sua residência com seu local de trabalho.
Este é um imóvel que gera renda, oferece qualidade de vida e se valoriza com o tempo.
Venha conhecer e explorar todas as possibilidades, agende uma visita e visualize o potencial!
