Apartamento de 1 dormitório em Canasvieiras, em Florianópolis.

Apartamento totalmente reformado em 2024 e situado em uma das áreas mais valorizadas do bairro.

O imóvel será vendido completamente mobiliado e equipado, exatamente como apresentado nas fotos, oferecendo praticidade, conforto e possibilidade de ocupação imediata, além de excelente potencial para investimento com retorno rápido.

Com aproximadamente 32,75 m² de área privativa e 57,31 m² de área total, o apartamento conta com um dormitório climatizado com ar-condicionado, sala integrada à cozinha planejada, banheiro completo e uma sacada com churrasqueira privativa, perfeita para momentos de lazer.

O ambiente possui ainda ventiladores de teto no quarto e na sala, além de vaga de estacionamento rotativa no condomínio.

A reforma completa realizada em 2024 deixou o imóvel moderno e funcional, pronto para morar, alugar ou utilizar em plataformas como o Airbnb, sendo uma ótima opção tanto para temporada quanto para rendimento anual. A localização, a apenas 350 metros da praia, reforça ainda mais seu potencial de valorização.

O imóvel está inserido em uma região residencial e turística, com supermercados, restaurantes, farmácias, comércio variado e transporte público próximos, garantindo total comodidade no dia a dia.

O condomínio é bem organizado, bem cuidado e está implantado em um terreno de aproximadamente 662 m².

Com alta procura por hospedagens na temporada e um histórico consistente de rentabilidade na região, trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca segurança e retorno no mercado imobiliário.

A documentação está totalmente regularizada, com possibilidade de financiamento bancário, embora não permita o uso de FGTS.

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