Casa à venda no Ribeirão da Ilha, localizada ao lado do Portal do Ribeirão, em uma das regiões mais charmosas e tradicionais de Florianópolis.

Com 215 m² de área construída em um amplo terreno de 620 m², o imóvel oferece conforto, funcionalidade e excelente integração com a natureza.

A planta térrea foi cuidadosamente projetada para otimizar a circulação entre os ambientes sociais e privativos. A residência conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros sociais estrategicamente distribuídos, incluindo um banheiro de apoio à área externa.

A ampla sala de estar integra-se harmoniosamente ao escritório, equipado com fibra óptica e separado por porta de correr, proporcionando versatilidade para trabalho ou estudo. A cozinha e a sala de jantar complementam os espaços de convivência, criando ambientes acolhedores e funcionais.

Pensando em eficiência e sustentabilidade, o imóvel está equipado com sistema de geração de energia fotovoltaica e aquecimento solar de água, proporcionando significativa redução nos custos operacionais e maior autonomia energética.

A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e ao bem-estar. Conta com espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza, além de piscina privativa e um amplo quintal com diversas árvores frutíferas, criando um ambiente agradável e um microclima natural para toda a família.

O imóvel será entregue com todos os móveis planejados, agregando praticidade e valorizando ainda mais os ambientes. Possui garagem coberta para dois veículos.

Com localização estratégica, oferece fácil acesso a escolas, comércio, serviços e às principais praias do Sul da Ilha, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento

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