Casa de 4 quartos disponível para locação comercial/Residencial Santa Mônica, em Florianópolis.

Localizada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Florianópolis, esta casa no bairro Santa Mônica reúne conforto, funcionalidade e versatilidade, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para o desenvolvimento de atividades profissionais.

Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece uma planta que se adapta facilmente às mais diversas necessidades.

A residência principal conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de lavabo, ampla sala de estar e cozinha integrada, formando um ambiente moderno, acolhedor e funcional para o dia a dia. Os espaços foram projetados para proporcionar conforto e praticidade, com excelente aproveitamento da iluminação e ventilação natural.

Um dos grandes diferenciais da propriedade é a edícula independente, composta por duas salas amplas e banheiro, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. O espaço é ideal para instalação de clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade ou arquitetura, estúdios, coworkings, empresas de serviços, salas de atendimento ou cursos, permitindo conciliar residência e trabalho no mesmo endereço ou até mesmo gerar renda por meio de locação comercial.

O imóvel dispõe ainda de área de serviço independente, pátio coberto e espaço para estacionamento de até quatro veículos, proporcionando comodidade tanto para moradores quanto para clientes e colaboradores.

A localização é um dos seus maiores atrativos. Situada no coração do Santa Mônica, a casa está próxima à UFSC, UDESC, Villa Romana Shopping, supermercados, bancos, academias, farmácias, restaurantes e diversos serviços, além de oferecer fácil acesso aos bairros Trindade, Itacorubi, Centro e Lagoa da Conceição.

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com localização privilegiada, estrutura diferenciada e grande flexibilidade de uso, em um dos bairros mais completos e valorizados de Florianópolis.

Seja para morar ou empreender, esta propriedade reúne características que proporcionam conforto, praticidade e excelente potencial de valorização.

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Os valores de condomínio e taxas são aproximados. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.