Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e alto potencial construtivo no coração de Florianópolis.

Este terreno comercial possui 436m² de área total e está localizado na tradicional Avenida Mauro Ramos, uma das principais vias da região central da cidade, com grande fluxo diário de veículos e pedestres, cercado por serviços, comércios, clínicas, restaurantes e toda a infraestrutura que o Centro oferece.

Com topografia plana e zoneamento AMC 3.5 (Área Mista Central), o imóvel apresenta excelente viabilidade construtiva, permitindo empreendimento comercial de até três pavimentos ou implantação de casa comercial, ideal para escritórios, clínicas, coworkings, lojas, investidores e empresas que desejam forte presença em uma localização valorizada e estratégica.

A localização é um dos grandes diferenciais deste terreno. Está próximo ao Beiramar Shopping, à Avenida Hercílio Luz e às principais conexões do Centro de Florianópolis, facilitando o acesso para diferentes regiões da cidade.

O zoneamento AMC é reconhecido por permitir uso misto residencial, comercial e de serviços em áreas centrais estratégicas da cidade.

Uma oportunidade única para desenvolver um projeto em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da capital catarinense.

Entre em contato para mais informações e conheça todo o potencial deste imóvel.