A Caixa Econômica Federal anunciou, nesta quarta-feira (14/10), cinco novas medidas para o setor habitacional: redução de juros, prorrogação de carência, pagamento parcial da prestação, feiras de casa própria on-line e empréstimo de forma digital. O presidente da Secovi de Florianópolis e Tubarão comemorou a redução de juros do financiamento da casa própria. “Estão bem menores do que foram no passado e a consequência será o aquecimento do mercado, com efeito na cadeia produtiva, desde a construção civil até toda a área imobiliária, que compreende por exemplo a compra e venda, locação e administração de condomínios”, explicou. O piso passará de 6,5% para 6,25% mais a taxa referencial (TR) ao ano. Já o teto caiu de 8,5% para 8% mais TR.

O Presidente da Caixa

Durante o anúncio, o presidente da Caixa, Pedro Guimarães, fez uma simulação de um financiamento de R$ 200 mil em 30 anos. Na simulação se a taxa fosse a mesma cobrada em dezembro de 2018, que era a TR mais 8,75%, a prestação inicial estaria em R$ 1.958,48. A partir de agora, será de R$ 1.568,52, queda de 25% em relação à taxa daquele ano. Pela taxa IPCA mais 2,95%, que o banco passou a oferecer em agosto de 2019, a prestação seria de R$ 1.040,70, queda de 46% em relação à taxa de 2018.

Prestações e financiamento

Também será permitido o pagamento de forma parcial de prestação, entre 50% e 75% do valor, por até seis meses. Nesse ínterim o percentual dependerá do perfil do cliente. Mais de 620 mil pessoas podem ser beneficiados com a medida. Contudo segundo a Caixa, até o final de 2020 é estimado que 30 mil clientes serão beneficiados.

Enfim, as novas medidas entram em vigor em 22 de outubro apenas para novos financiamentos. Sem dúvida, é um ótimo momento que o mercado está vivendo e uma ótima oportunidade para quem quer adquirir a tão sonhada casa própria.

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Fonte: Correio Braziliense