Como um Preparar Imóvel para Venda ou Aluguel
Preparar um imóvel para venda ou aluguel é uma etapa crucial para atrair potenciais compradores ou inquilinos e garantir uma transação bem-sucedida. Este processo envolve desde a limpeza e organização até a realização de reparos e melhorias, dessa forma, neste artigo vamos explorar as melhores práticas e estratégias para preparar seu imóvel, destacando como cada […]
Lei do Inquilinato: conheça os deveres e direitos de locador e locatário!
No Brasil, mais de 13 milhões de famílias moram de aluguel e, por isso, é importante contar com uma legislação que regule os papéis envolvidos nessa relação: a Lei do Inquilinato. Os dados são da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios Contínua (Pnad) realizada em 2019 e mostram o cenário da moradia no país. Saiba […]
Reajuste de aluguel: veja como funciona e como calcular
O reajuste do aluguel acontece cada vez que um inquilino completa 12 meses de em determinado imóvel. Dessa forma, o cálculo é feito sob o valor inicial de locação. A Lei 8.245/91, mais conhecida como Lei do Inquilinato, é responsável por reconhecer o reajuste legalmente. O cálculo tem como base um índice da inflação, que […]
Qual a diferença entre locador e locatário: saiba as obrigatoriedades e funções de cada um!
Você sabe qual é a diferença entre locador e locatário? Quando se está interessado em alugar um imóvel, saber informações como essa tornam o processo muito mais simples de entender. O locador, por sua vez, é aquele que aluga o imóvel e o locatário é quem contrata o aluguel. Para cada um desses agentes há […]
Corretor de imóveis: o que faz e qual a importância desse profissional
O corretor de imóveis é o profissional responsável por realizar a intermediação em um processo de venda ou locação imobiliária. Algumas pessoas entendem que o cargo realiza a única função de apresentar o imóvel a um interessado, as suas vantagens e então encaminha para o vendedor. No entanto, o corretor de imóveis não trabalha unicamente […]
Imóvel Parado: descubras as desvantagens e saiba como evitar prejuízo
Se você trabalha com aluguel por temporada, já deve ter se questionado sobre como otimizar o período com imóvel parado para evitar prejuízos financeiros. O aluguel pode ser muito lucrativo, mas é um processo que deve ser feito com inteligência e muito planejamento para que todos os benefícios dessa renda extra sejam bem aproveitados. Além […]
Rescisão de contrato de aluguel: guia completo para ler antes de solicitar
Para alugar um imóvel, é preciso entender algumas questões burocráticas. Dentre elas, uma das mais importantes é a rescisão de contrato de aluguel. Diversos motivos levam ao encerramento do acordo antes da data determinada, mas como se trata de um documento oficial, é preciso lidar com alguns processos caso isso aconteça. Neste conteúdo, vamos explicar […]
Como funciona aluguel por imobiliária? Entenda as vantagens
Você já se perguntou como funciona aluguel por imobiliária? Com a alta procura de imóveis para alugar, é comum que surjam dúvidas sobre como funciona essa modalidade. Como você pode escolher um bom imóvel e uma boa imobiliária? Qual a principal diferença entre alugar dessa forma ou direto com o proprietário? Todas as respostas estão […]
5 motivos para trazer o seu imóvel para locação
5 motivos para trazer o seu imóvel para locação. Você acompanha as notícias sobre economia?Sabe que houve uma nova queda da taxa SELIC? Isso afeta diretamente o poder de compra de imóveis. O COVID-19 trouxe para o mercado imobiliário um aquecimento surpreendente no ano de 2020. Por isso, muitos brasileiros estão trocando o investimento no […]
