VENDA – Apartamento de 2 quartos no bairro Lagoa Pequena, Florianópolis – 10206

Apartamento
Florianópolis
Lagoa Pequena
Código

10206

Finalidade

Venda

Quartos

2

Área Total

268.4m²

Banheiros

2

Garagens

3

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Neste imóvel você encontra:

Banheiro Social
Churrasqueira
Sacada com Churrasqueira
Suíte Master
Churrasqueira Coletiva
Garagem
Sala Fitness
Banheiro Social
Churrasqueira
Sacada com Churrasqueira
Suíte Master
Churrasqueira Coletiva
Garagem
Sala Fitness

Sobre o imóvel

Venha conhecer e se encantar com essa cobertura localizada à poucos passos da praia no Novo Campeche! No andar inferior o apartamento conta com dois dormitórios, sendo um deles suíte, sala, cozinha, lavabo e uma ampla varanda que se estende por todo o entorno do apartamento. A varanda está equipada com churrasqueira e é um excelente espaço para você curtir com a família e amigos. O grande diferencial é que os dois dormitórios tem saída para a área externa do apartamento. No andar superior tem ainda um amplo espaço interno, um depósito, banheiro e área externa. As esquadrias do apartamento são de PVC com isolamento termo-acústico e os pavimentos têm piso duplo de concreto, isolando-o de ruídos. A orientação solar do apartamento garante um local agradável e bastante iluminado principalmente no período da tarde. O pôr-do-sol mais bonito do Novo Campeche está garantido nesse apartamento. O condomínio conta com Clube Privativo em sua área de convivência. O Clube A é um luxuoso espaço gourmet equipado com cozinha completa, piscina com raia de 21 metros, piscina infantil, sauna, espaço lounge, mobiliário de alto padrão e academia de ginástica. Além de tudo isso, o empreendimento tem o compromisso com a sustentabilidade. O empreendimento foi projetado e executado com um sistema que utiliza fontes combinadas de energia limpa – eólica e solar – assegurando 100% da energia necessária para o aquecimento da água dos 24 apartamentos e das áreas de convivência social dos dois edifícios. Outro diferencial é a utilização racional do reuso de água para irrigação dos jardins e coleta e tratamento dos efluentes, gerando uma enorme economia de agua. Também podemos destacar uma horta orgânica que se soma ao espaço de compostagem, a um sistema de destinação de resíduos em lixeiras individualizadas por pavimento e possibilitando coleta seletiva. Tudo visando o mínimo impacto possível ao meio ambiente sem abrir mão do conforto. Entre em contato para saber mais.
Valor para Venda
R$ 3.100.000,00
IPTU​: 5359.86
Condomínio​: 0
Entrada aproximada: R$ 620.000,00
Valor aproximado à financiar: R$ 2.480.000,00
Parcela aproximada: R$ 22.320,00
Renda aproximada: R$ 73.656,00

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