Venda – Apartamento de 2 quartos no bairro Novo Campeche, Florianópolis – 1960167

Apartamento
Florianópolis
Novo Campeche
Código

1960167

Finalidade

Venda

Quartos

2

Área Total

174m²

Banheiros

2

Garagens

1

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Neste imóvel você encontra:

Cozinha
Sala com Armários
Sala de Jantar
Cozinha
Sala com Armários
Sala de Jantar

Sobre o imóvel

Apartamento de 2 dormitórios à venda no Campeche, em Florianópolis.

Apartamento Mobiliado no Novo Campeche – Exclusividade e Sofisticação na Modalidade Porteira Fechada

Uma oportunidade singular no endereço mais cobiçado do Sul da Ilha, em Florianópolis. Este apartamento no Novo Campeche combina com maestria sofisticação arquitetônica, inteligência espacial e a máxima conveniência do conceito pronto para morar.

Totalmente equipado, climatizado e elegantemente decorado, o imóvel é comercializado na modalidade porteira fechada. Trata-se do investimento ideal para clientes exigentes que priorizam liquidez imediata, bem-estar e o alto padrão construtivo de uma das regiões litorâneas que mais se valorizam no Brasil.

Características do Imóvel
Área Privativa: 89 m² planejados para priorizar a iluminação natural e o conforto acústico.

Área Total: 174 m² de área global integrada.

Dormitórios: 2 dormitórios de excelente cubagem, sendo 1 suíte master projetada para ser um refúgio privativo.

Banheiros: 2 banheiros com acabamentos contemporâneos e metais de linha superior.

Vaga de Garagem: 1 vaga privativa coberta.

Diferenciais Construtivos e de Localização
Pronto para Morar (Porteira Fechada): Projeto de interiores executado com mobiliário sob medida de alto padrão, eletrodomésticos embutidos e decoração de estética atemporal.

Living Integrado: Ampla sala de estar e jantar em conceito aberto, estabelecendo uma transição fluida entre os ambientes, ideal para recepções e convívio familiar.

Estilo de Vida Novo Campeche: Localizado em uma região estritamente planejada, segura e arborizada. O morador desfruta do privilégio de acessar a praia a poucos passos de caminhada, além de estar inserido em um polo gastronômico sofisticado, com cafés conceituais e serviços premium.

Nota de Mercado e Investimento
O loteamento Novo Campeche consolida-se como um dos metros quadrados mais nobres e disputados de Florianópolis. Pelo valor estratégico de R$ 1.500.000,00, este ativo destaca-se tanto como residência principal de alto nível quanto como patrimônio de excelente rentabilidade imobiliária para locações de curta ou média temporada

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Localização

Valor para Venda
R$ 1.500.000,00
IPTU​: 1250
Condomínio​: 600
Entrada aproximada: R$ 300.000,00
Valor aproximado à financiar: R$ 1.200.000,00
Parcela aproximada: R$ 10.800,00
Renda aproximada: R$ 35.640,00

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