VENDA – Casa de 2 quartos no bairro Porto da Lagoa, Florianópolis – PUgdn5y6

Casa
Florianópolis
Porto da Lagoa
Código

PUgdn5y6

Finalidade

Venda

Quartos

2

Área Total

265.41m²

Banheiros

1

Garagens

0

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Neste imóvel você encontra:

Área de Serviço
Banheiro Social
Sacada
Sala de Jantar
Sauna
Terraço
Vista Panorâmica
Estacionamento
Garagem
Área de Serviço
Banheiro Social
Sacada
Sala de Jantar
Sauna
Terraço
Vista Panorâmica
Estacionamento
Garagem

Sobre o imóvel

Oportunidade à venda, sendo 2 LOFTS em terreno de 300m2 com escritura pública e viabilidade comercial. Cada LOFT tem 75m de área interna e 75m de área externa (entre sacadas e laje). Sendo cada um distribuídos da seguinte forma: sala de estar em living com a cozinha, BWC, área de serviço, 1 quarto, closet, e 2 terraços com vista panorâmica do nascer do sol, das montanhas e da Lagoa da Conceição. Ainda possui Estação de Tratamento de Esgoto, portão eletrônico, sauna externa para até 4 pessoas, 1 vagas coberta e 3 vagas descobertas. Há a possibilidade de unificar os dois lofts, transformando-os em uma casa grande e/ou fazer da laje, que já conta com parapeito, um segundo dormitório ou um lounge externo. Os dois lofts estão parcialmente mobiliados e tem cadastro na AirBnb com o valor de R$475/dia. O aluguel mensal de cada loft foi avaliado em R$3.500/mês. Agende hoje mesmo sua visita e se encante.

Localização

Valor para Venda
R$ 1.282.000,00
IPTU​: 875
Condomínio​: 0
Entrada aproximada: R$ 256.400,00
Valor aproximado à financiar: R$ 1.025.600,00
Parcela aproximada: R$ 9.230,40
Renda aproximada: R$ 30.460,32

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