Casa de 3 dormitórios à venda na Armação do Pântano do Sul, em Florianópolis.

Em um terreno de 530 m², esta residência encanta pelo acabamento rústico de alto padrão, que combina alvenaria, madeira de lei e porcelanato, criando ambientes amplos, acolhedores e cheios de personalidade.

A área externa é um verdadeiro refúgio, com espaço para churrasqueira, jacuzzi aquecida a gás cercada por pedras naturais, pomar com diversas espécies frutíferas, área para hortas e jardim em meio à Mata Atlântica, além de uma nascente de água dentro do próprio terreno.

A propriedade está inserida em um local tranquilo, com poucos vizinhos e total integração com a natureza. É comum avistar tucanos, saguis e cutias, entre outras espécies típicas da região.

A casa possui três andares, sendo os dois superiores destinados à residência principal e o térreo um flat independente, com cozinha, banheiro, sala e quarto. Há ainda dois ranchos externos, ideais para armazenar materiais ou servir como oficina, e garagem para dois carros.

A casa está localizada a apenas 100 metros da rodovia SC-405, com acesso por uma rampa de concreto inclinada, mais adequada a veículos com tração nas quatro rodas ? algo que pode ser facilmente melhorado com uma pequena obra de recapagem na parte inferior da subida.

A suíte principal conta com chuveiro a gás e banheira, e o imóvel está com todas as manutenções em dia, pronto para morar e aproveitar uma das regiões mais privilegiadas e valorizadas de Florianópolis. Fica a 10 minutos do aeroporto internacional e a 20 minutos do centro da cidade.

O bairro oferece infraestrutura completa, com supermercado a 200 metros, farmácia, áreas de lazer, o Parque Municipal da Lagoa do Peri e a praia da Armação a apenas cinco minutos a pé. Durante a temporada, é possível observar baleias diretamente dos cômodos da casa, todos com vista panorâmica para o mar.

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Observação: imóvel com contrato de compra e venda, não financiável, mas com possibilidade de regularização via REURB, programa da Prefeitura que incentiva a adequação de imóveis sem escritura pública.