Venda – Casa de 3 quartos no bairro Balneário, Florianópolis – 1956652

Casa
Florianópolis
Balneário
Código

1956652

Finalidade

Venda

Quartos

3

Área Total

306m²

Banheiros

2

Garagens

1

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Neste imóvel você encontra:

Área de Serviço
Cozinha
Estacionamento
Área de Serviço
Cozinha
Estacionamento

Sobre o imóvel

Excelente Investimento com Renda Garantida e Potencial Residencial!
Este imóvel único oferece uma combinação perfeita para investidores e empreendedores:
* Térreo com ponto comercial alugado, atualmente operando como um mercadinho e padaria de sucesso, proporcionando uma renda estável e imediata. O espaço comercial conta ainda com um sala e 1 banheiro.
* Andar superior com um espaçoso apartamento de 3 dormitórios e 2 banheiros. Ideal para moradia própria, permitindo que você resida no local do seu negócio ou utilize como uma fonte adicional de renda através de aluguel.
Com uma área total de 200m², este prédio de esquina possui uma posição solar privilegiada, garantindo luminosidade e ventilação em todos os ambientes.
Além disso, sua localização estratégica no bairro Balneário em Florianópolis-SC oferece proximidade a uma vasta gama de serviços essenciais, como academia, banco, escola, farmácia, igreja e padaria, proporcionando praticidade e comodidade para o seu dia a dia e para o seu negócio.
Esta é a oportunidade que você esperava para adquirir um prédio comercial com renda ativa e a possibilidade de moradia ou expansão!
Entre em contato conosco através do formulário disponível e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel. Invista em um espaço que atende às necessidades do seu negócio, proporciona visibilidade e contribui para o crescimento e consolidação da sua empresa. Comprar um prédio comercial no bairro Balneário em Florianópolis-SC é um passo importante para o seu sucesso!
*Móveis embutidos ficam no imóvel.

Localização

Valor para Venda
R$ 1.695.000,00
IPTU​: 376.28
Condomínio​: 0
Entrada aproximada: R$ 339.000,00
Valor aproximado à financiar: R$ 1.356.000,00
Parcela aproximada: R$ 12.204,00
Renda aproximada: R$ 40.273,20

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