Casa de 3 dormitórios à venda no João Paulo, em Florianópolis.

Casa à venda com vista para a Baía Norte – João Paulo, Florianópolis
Conforto, sofisticação e uma vista de tirar o fôlego. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, esta residência foi projetada para quem busca qualidade de vida, praticidade e espaços bem distribuídos.

Destaques do imóvel:

– 3 dormitórios tipo demi-suíte, com banheiros inteligentes e compartilhados;
– Climatização completa com ar-condicionado inverter (12.000 Btus, quente e frio) em todos os quartos;
– Sistema de aquecimento de água a gás smart, controlado por aplicativo;
– Água pressurizada em todos os ambientes;
– 5 vagas de garagem (2 cobertas e 3 descobertas).

Distribuição dos ambientes:

Térreo:

– Sala de estar com lareira de ferro, porta de vidro e exaustão sem retorno de fumaça;
– Sala de jantar integrada;
– Cozinha com acesso à área gourmet;
– 1 dormitório + 1 banheiro completo;
– Área gourmet com bancada, churrasqueira e vista permanente para o mar;
– Janelas amplas, excelente iluminação e ventilação natural.

Segundo andar:

– 2 dormitórios tipo demi-suíte, sendo um com closet;
– Sacadas voltadas para a Baía Norte com janelas amplas e muita luz natural.

Subsolo Nível 1:

– Garagem fechada para 2 carros + espaço para moto e armazenamento;
– Lavanderia funcional;
– Lavabo.

Subsolo Nível 2:

– Deck com banheira de hidromassagem para até 4 pessoas;
– Área gramada com lareira externa (fireplace);
– Salão de festas mobiliado e decorado com churrasqueira, fogão e bancada com pia;
– Banheiro completo
– Acesso interno e externo, ideal para receber convidados com privacidade;
– Isolamento acústico profissional: lã de vidro 14 cm, drywall, porta de PVC com câmara de ar e vidro duplo de 2,5 cm.

Diferenciais estruturais:

– Projeto preparado para até dois pavimentos adicionais;
– Construção em aclive, que evita trincas e garante segurança estrutural;
– Sistema de pingadeiras em pedra e alumínio em todo o perímetro externo (inclusive muros);
– Botijão P45 para o aquecedor de passagem;

Não perca a chance de viver em um dos melhores bairros da cidade, com uma vista privilegiada e estrutura pensada nos mínimos detalhes.

Agende uma visita e venha conhecer!

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