VENDA – Casa de 4 quartos no bairro Cacupé, Florianópolis – 11316

Casa
Florianópolis
Cacupé
Código

11316

Finalidade

Venda

Quartos

4

Área Total

606.15m²

Banheiros

4

Garagens

11

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Neste imóvel você encontra:

Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Lavabo
Mobiliado
Piscina
Sacada com Churrasqueira
Semi Mobiliado
Suíte Master
Banheiro de Empregada
Churrasqueira Coletiva
Garagem
Piscina Coletiva
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Lavabo
Mobiliado
Piscina
Sacada com Churrasqueira
Semi Mobiliado
Suíte Master
Banheiro de Empregada
Churrasqueira Coletiva
Garagem
Piscina Coletiva

Sobre o imóvel

Casa moderna com arquitetura minimalista, elegante e clean.

A casa foi totalmente reconstruída em 2020. Projetada pelo arquiteto Gabriel Bordin, seguindo uma arquitetura clean com alma.
– Climatização e automação
– Projeto Luminotécnico
– Controle de som por ambiente (aparelhos não ficam)
– 4 Suítes, com vista para o mar e ponte Hercílio Luz
– Unindo a elegância no interior, segue uma linha tropical e aconchegante na área externa com bastante verde e materiais orgânicos.
– Piscina com revestimento em pedra preta, com 4 níveis, prainha, hidromassagem, borda infinita com transbordo, com placas solares e backup aquecimento elétrico para o inverno.
– Junto a piscina um agradável pergolado, com espaço zen.
– A casas é auto suficiente energeticamente com placas solares, também conta com gerador 25kva capaz de fornecer energia para casa em pleno uso por 2 dias.
– Aquecimento da água dos chuveiros solar e backup elétrico.
– Residência independente de gás. Sem trabalho de pedir troca de botijão
– Cabeamento de rede pela casa (conexão fibra ótica 600mbps)
– Abertura das portas por reconhecimento facial e ou biometria
– Automação das cortinas portões e ar condicionado por aplicativo e comando de voz.
Abertura das portas por reconhecimento facial e ou biometria.

ANDAR TÉRREO
– Uma suíte com acesso independente, que pode ser utilizada para receber pessoas sem contato com o restante da área íntima.
– Cozinha com arquitetura Clean
– Sala de Jantar
– Sala de Estar
– Home-Theater
– Adega
– Lavabo
– Lavanderia
– Churrasqueira gourmet em Quartzo com fogão auxiliar e acesso direto a área externa.
– Escadaria em quartzo branco
– Escritório reversível.

PAVIMENTO GARAGEM

Lindíssima garagem para 8 carros, com carregamento elétrico
Mais 4 carros do lado de fora.
E amplo depósito.


ANDAR SUPERIOR
– 3 Suítes amplas
– Persianas elétricas
– Suíte-máster com Closet e banheiro, com bancada e chuveiro duplo, e um estar íntimo.
-Pisos em porcelanato, escadaria em quartzo branco


Impermeabilização do telhado recém feita com garantia

Localização

Valor para Venda
R$ 8.900.000,00
IPTU​: 5612
Condomínio​: 1988
Entrada aproximada: R$ 1.780.000,00
Valor aproximado à financiar: R$ 7.120.000,00
Parcela aproximada: R$ 64.080,00
Renda aproximada: R$ 211.464,00

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