VENDA – Casa de 5 quartos no bairro Lagoa da Conceição, Florianópolis – 11423

Casa
Florianópolis
Lagoa Da Conceição
Código

11423

Finalidade

Venda

Quartos

5

Área Total

460m²

Banheiros

1

Garagens

0

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Neste imóvel você encontra:

Aquecimento Elétrico
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Leste
Sacada com Churrasqueira
Suíte Master
Aquecimento Central
Churrasqueira Coletiva
Aquecimento Elétrico
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Leste
Sacada com Churrasqueira
Suíte Master
Aquecimento Central
Churrasqueira Coletiva

Sobre o imóvel

Casa com 23 m2 de frente por 20,00 m2 de fundos perfazendo o total de 460 m2 localizada bem no Centrinho da Lagoa da Conceição de frente ao mais novo Hotel alto padrão da Região com viabilidade residencial e comercial. O imóvel está em perfeito estado de conservação, é ideal para grandes famílias ou para comércio (clínica médica, de estética, advocacia, hostel, entre outros) Além da ampla frente todos os cômodos são bem grandes divididos da seguinte forma: 5 vagas de garagem sendo duas cobertas, área de serviço, lateral aproveitável, sala de estar, sala de jantar, cozinha com móveis sob medida. Temos 3 dormitórios no térreo – hoje um funcionando como escritório, sendo uma suíte master com banheira de hidromassagem, e mais um banheiro completo. Segundo andar uma suíte mais banheiro completo e um dormitório com sacada e depósito. O Centro da Lagoa da Conceição tem vida própria, além de moradores, recebe um fluxo muito grande de pessoas todos os dias, esse imóvel está localizado próximo de bares, restaurantes, farmácia e todo o comércio local o que faz dele extremamente interessante tanto para moradia quanto para investimento. O valor de uma locação voltada a comércio no imóvel seria de aproximadamente R$ 17.000,00 mês. Ainda está próxima das praias da Joaquina, Mole, Barra da Lagoa, Porto da Lagoa, fácil acesso ao Centro, aeroporto e universidades. Agrende agora mesmo uma visita.
Valor para Venda
R$ 3.500.000,00
IPTU​: 1600
Condomínio​: 0
Entrada aproximada: R$ 700.000,00
Valor aproximado à financiar: R$ 2.800.000,00
Parcela aproximada: R$ 25.200,00
Renda aproximada: R$ 83.160,00

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