Sobrado com duas residências independentes à venda – Centro de Florianópolis, ao lado da Praça Getúlio Vargas.

Versatilidade, localização nobre e alto potencial de valorização.

Este magnífico sobrado está situado em uma das áreas mais prestigiadas do Centro de Florianópolis, ao lado da icônica Praça Getúlio Vargas.

Com duas residências completas e independentes, uma em cada pavimento, o imóvel é ideal para grandes famílias, uso misto (residencial/comercial), locação ou projetos de investimento com excelente retorno.

Pavimento térreo:
– Hall de entrada;
– Salas de estar e jantar;
– 4 dormitórios (sendo 1 suíte);
– Banheiro social;
– Copa-cozinha;
– Área de serviço;
– Despensa;
– Quintal/pátio;
– Garagem para 2 veículos.

Pavimento superior:
– Hall de entrada;
– Sala de estar, copa-cozinha e sala de jantar;
– Pátio privativo;
– Quarto externo;
– Dependência de empregada com banheiro;
– Área de serviço;
– Quintal com churrasqueira;
– Banheiro social;
– 2 dormitórios (sendo 1 suíte com amplo closet, ambos com ar-condicionado);
– Garagem exclusiva no térreo.

Diferenciais:
– Localização estratégica no coração da cidade;
– Estrutura sólida e bem conservada;
– Espaços amplos e funcionais;
– Projeto de reforma comercial disponível para consulta.

Ideal para uso familiar, coworkings, clínicas, escritórios ou locação dupla, este sobrado é uma verdadeira oportunidade de ouro no Centro da capital.

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