VENDA – Casa em Condomínio de 4 quartos no bairro Cacupé, Florianópolis – 11313

Casa em Condomínio
Florianópolis
Cacupé
Código

11313

Finalidade

Venda

Quartos

4

Área Total

1091.77m²

Banheiros

6

Garagens

2

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Neste imóvel você encontra:

Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Lavabo
Mobiliado
Sacada com Churrasqueira
Semi Mobiliado
Suíte Master
Terraço
Banheiro de Empregada
Churrasqueira Coletiva
Garagem
Playground
Quadra de Esportes
Quadra Poliesportiva
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Lavabo
Mobiliado
Sacada com Churrasqueira
Semi Mobiliado
Suíte Master
Terraço
Banheiro de Empregada
Churrasqueira Coletiva
Garagem
Playground
Quadra de Esportes
Quadra Poliesportiva

Sobre o imóvel

Morar em Florianópolis é um sonho. Morar em Florianópolis em um condomínio fechado na orla do Cacupé, então… é para poucos e privilegiados sonhadores! Ao chegar no condomínio Coronel Américo nos deparamos com o que a natureza tem de mais exuberante: acolhedora trilha com lagos, uma ampla área verde, árvores frutíferas, praça de fogo, redário, quadra poliesportiva, quadra de futebol gramado e um delicioso quiosque para seu evento. O IMÓVEL: O terreno conta com uma área de 1091,77² privativos e a casa tem 400,83m² privativos. Ao entrar pela porta principal encontramos um espaço aconchegante e amplo totalmente integrado, sala de estar, sala de jantar com uma maravilhosa cozinha, totalmente funcional e integrado. Lavabo, acesso as garagens e ao amplo quintal. Subindo as escadas, temos 4 excelentes suítes: 3 suítes + 1 suíte principal com uma sacada de frente para a área verde do condomínio. Muito verde, privacidade e segurança você encontrará neste lugar. No piso superior ainda temos o escritório, de onde se pode trabalhar ouvindo o cantar dos pássaros, a brisa leve do mar e avistando a área verde do condomínio. No piso térreo, descendo as escadas, tem-se um home-cinema. Nele, há espaço para adega, ou se quiser transformar em uma academia… Lavanderia com dependência completa de empregada Captação de água da chuva Esquadrias de PVC da VTECH – Bazze Revestimento pisos: porcelanato e vinílico Metais de excelente qualidade Docol Louças Jacuzzi Persianas Automatizadas nas 3 suítes e nas janelas do corredor O CONDOMÍNIO: Magnífico Área verde sem igual com lagos e trilhas Quiosque Playground Campo Futebol gramado Quadra Poliesportiva Horta Praça do fogo Redário Beach Tênis O BAIRRO O Cacupé é considerado um dos mais belos bairros de Florianópolis. Fácil acesso ao centro da cidade pela SC-401, em cerca de 10 minutos chega-se à Av. Beira-Mar. Ao lado de Santo Antônio de Lisboa, excelente para frequentar restaurantes da rota gastronômica. Shopping Center à 5 minutos de casa pela SC-401. É um bairro exclusivamente residencial e todo de alto padrão, com casas na faixa de milhões. Além disso é o bairro com a maior concentração de condomínios fechados da cidade.
Valor para Venda
R$ 4.500.000,00
IPTU​: 4777.33
Condomínio​: 820
Entrada aproximada: R$ 900.000,00
Valor aproximado à financiar: R$ 3.600.000,00
Parcela aproximada: R$ 32.400,00
Renda aproximada: R$ 106.920,00

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