Cobertura de 3 quartos com vista mar disponível para venda no Campeche, em Florianópolis.

Viva a experiência de morar em uma das regiões mais desejadas do Campeche, em Florianópolis.

Esta belíssima cobertura está situada em um condomínio com acesso exclusivo à praia por trilha privativa, oferecendo uma combinação perfeita entre natureza, conforto e praticidade.

Localizada a poucos metros da Avenida Pequeno Príncipe e da Avenida Campeche, possui fácil acesso às principais vias do bairro e está próxima ao ponto tradicional de saída para as travessias até a Ilha do Campeche, muito utilizadas por moradores em stand up paddle e caiaque.

O condomínio conta com excelente infraestrutura de lazer e segurança: portaria 24 horas, salão de festas, bar molhado, ampla piscina, sauna, bicicletário, playground, além de um agradável pomar com árvores frutíferas e horta orgânica, por onde se dá o acesso à trilha exclusiva para a praia.

A cobertura dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e hobby box, além de um projeto interno bem distribuído e funcional.

São 217m² de área total, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, área de serviço e despensa. A área social é ampla e integrada, com cozinha em conceito aberto equipada com ilha, criando um ambiente moderno e ideal para receber amigos e familiares.

O imóvel possui móveis planejados sob medida em todos os ambientes, churrasqueira com exaustão e fechamento em vidro temperado, além de infraestrutura completa de cabeamento de rede em todos os cômodos, permitindo a instalação de sistema de internet mesh com excelente estabilidade.

A climatização é feita por sistema multi-split inverter Gree, reconhecido pelo alto desempenho e baixo consumo de energia.

Por se tratar de uma cobertura, oferece ampla sacada, não possui vizinhos no pavimento superior e conta com laje inferior de aproximadamente 70 cm de espessura, garantindo excelente isolamento acústico e maior privacidade.

Oferece vista frontal para o mar e para a Ilha do Campeche, face Leste (sol da manhã).

Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e contato direto com a natureza, sem abrir mão da infraestrutura urbana.

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