Loft à venda à 550m da UFSC na Trindade, em Florianópolis.
Poucos imóveis em Florianópolis reúnem tantos fatores que impulsionam valorização e demanda locatícia quanto esta unidade do Residencial Ipanema.
Localizado a apenas 550 metros da UFSC, o apartamento está inserido em uma das regiões mais procuradas da cidade por estudantes, professores, pesquisadores, profissionais da saúde e servidores públicos. Um público que gera procura constante por moradia durante todo o ano e reduz significativamente períodos de vacância.
A unidade 806 possui uma configuração diferenciada: studio duplex com mezanino, dois banheiros, sacada e vaga de garagem coberta. Um conjunto de características raro para imóveis compactos próximos à universidade e que amplia o público potencial para locação.
A face Nordeste proporciona excelente incidência solar nas primeiras horas do dia, tornando os ambientes mais agradáveis e valorizados pelos futuros moradores.
No pavimento inferior, a integração entre sala, cozinha e jantar cria um espaço moderno e funcional, complementado pela sacada e pelo primeiro banheiro completo. No mezanino, o dormitório oferece maior privacidade e conta com um segundo banheiro, agregando conforto e praticidade para quem mora sozinho ou para casais.
Por que esta unidade se destaca para investidores?
– Apenas 9 minutos de caminhada até a UFSC
– Duplex com mezanino, tipologia com alta procura e pouca oferta
– Dois banheiros, diferencial raro na categoria studio
– Vaga de garagem coberta
– Região com demanda locatícia permanente
– Facilidade de locação para estudantes e profissionais da universidade
– Potencial de valorização impulsionado pela expansão urbana do entorno universitário
– Excelente liquidez para revenda futura
Localização estratégica
– 550 metros da UFSC
– 3,3 km do Shopping Vila Romana
– 3,5 Km do Centro
– 4,7 km da Rodoviária de Florianópolis
– 9,8 km da Lagoa da Conceição
– 12 km da Praia do Campeche
– 13,4 km do Aeroporto Internacional de Florianópolis
Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de adquirir um ativo imobiliário em uma das localizações mais resilientes de Florianópolis, onde a procura por moradia se mantém aquecida independentemente dos ciclos do mercado.
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OBSERVAÇÃO: IMAGENS INTERNAS DO STUDIO CRIADAS POR INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL E PODEM CONTER DIFERENÇAS DO PROJETO.
Registro de Incorporação R-1-618, de 27 de janeiro de 2026, do 5º Ofício de RI
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