Terreno de 2300m² no Itacorubi, em Florianópolis.

Uma verdadeira raridade no Itacorubi: espaço, localização e potencial em um só lugar.

São 2.300 m² de terreno, com dimensões de 30×80, totalmente aproveitáveis ? praticamente uma chácara no coração de Florianópolis, ideal para quem busca exclusividade, contato com a natureza e, ao mesmo tempo, proximidade com as principais facilidades da cidade.

Com escritura pública, o imóvel oferece diversas possibilidades, seja para construir uma residência ampla e sofisticada, dividir em dois lotes, desenvolver até três sobrados para venda ou até mesmo implantar uma pousada ou projeto comercial. A versatilidade do terreno permite diferentes tipos de aproveitamento, tanto para moradia quanto para investimento.

A localização é um dos grandes diferenciais, estando a apenas 800 metros da UDESC, a cerca de 3 km do Shopping Villa Romana e a aproximadamente 4,5 km da Beira-Mar Norte e do Angeloni. Com acesso rápido para o Norte, Sul, Centro e Lagoa da Conceição, o imóvel garante mobilidade e praticidade no dia a dia.

Situado em rua tranquila, sem saída, totalmente urbanizada e com ótima vizinhança, o terreno proporciona segurança e qualidade de vida.

Além disso, já conta com alvará de construção aprovado para uma casa de 70 m² e viabilidade comercial, ampliando ainda mais o leque de oportunidades.

Trata-se de um imóvel com enorme potencial, seja para morar, investir ou desenvolver.

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