TERRENO À VENDA NA Barra do Sambaqui – ÁREA AMPLA E EXCLUSIVA!
Excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e contato direto com a natureza em uma das regiões mais charmosas de Florianópolis.
Localizado na região do Sambaqui, com acesso pela Rua Isid Dutra, em área tranquila e cercada por natureza.
Área total: 20.945,11 m² (mais de 2 hectares)
Testada (frente): aproximadamente 79,89 m
Profundidade: terreno com grande extensão lateral (até ~247 m), proporcionando diversas possibilidades de implantação
Zoneamento:
? ARP-2.5 (Área Residencial Predominante) – 49,26%
? APL-P (Área de Preservação com Uso Limitado) – 50,74%
Viabilidade construtiva:
? Residência unifamiliar permitida
? Possibilidade de implantação de projeto residencial com grande área privativa
? Ideal para casa de alto padrão, refúgio familiar ou investimento com proposta sustentável
* Diferenciais do terreno:
? Área extensa e com excelente potencial de aproveitamento
? Região silenciosa e com forte valorização
? Contato direto com a natureza preservada
? Privacidade total (terreno de fundos, afastado de vias movimentadas)
? Matrícula regularizada
* Parte do imóvel está em área de preservação (APL), o que garante exclusividade, paisagem permanente e menor adensamento na região.
* Oportunidade única para quem busca um terreno diferenciado no norte da ilha ? seja para morar com qualidade de vida ou investir em um projeto exclusivo.
Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade ou agendamento de visita.
