3656 – Cobertura de 3 quartos no bairro Novo Campeche, Florianópolis

R$3.100.000,00
Condomínio R$12.700,00
IPTU R$5.500,00
Valor Entrada (aprox.) R$620.000,00
Valor Financiamento (aprox.) R$2.480.000,00
Parcela Aproximada R$22.320,00
Renda Aproximada R$73.656,00
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Descrição

Cobertura Duplex com vista panorâmica de 180º com 255 m² de área privativa e 2 vagas de garagem.

Conforto térmico e da economia gerada pela escolha das tijoletas que revestem a construção e minimizam a necessidade do uso de ar condicionado.

Sustentabilidade:
– Selo carbono neutro – a emissão de CO2 previstas para a construção será 100% neutralizada através de replantio de árvores nativas em áreas de preservação permanente;

– Sistema próprio de tratamento integral de efluentes com sanitização e reaproveitamento da água servida; As obras também contam com estação de tratamento já instalada no canteiro.

– Sistema de captação de água de chuva para irrigação; Economia estimada de 50% no volume global do consumo de água de um empreendimento semelhante.

– Aquecimento central de água (com recirculação) utilizando coletores solares e eletricidade obtida através de gerador eólico próprio;

– Nenhuma queima de combustível fóssil para aquecimento.
– Custo ZERO com aquecimento de água e economia estimada de aprox.
50% do total da energia consumida por um domicílio semelhante.

– Pisos em deck de madeira certificada;

– Utilização de tintas, resinas e vernizes a base de água.

– Geradores eólicos silenciosos e inofensivos para as aves, projetados para ambiente marinho e vida útil de 50 anos.

– Medição individual de água quente e água fria;

– Instalação de cabeamento estruturado para telefone e dados;

– Um elevador com portas automáticas para cada bloco;

– Subsolo com duas vagas de garagem e Hobby Box para cada unidade habitacional.

– Ducha no subsolo (lava pranchas) para lavar equipamentos esportivos;

– Piscina adulto com raia de 21,00 m de comprimento e piscina infantil (ou SPA) com área de 11,56 m2;

– Área de eventos coberta com cozinha com churrasqueira a carvão, integrada a área da piscina e ao lounge;

– Pergolado com redário (Dolce Farniente);

– Esquadrias de alumínio pintadas na linha Inova / linha IV Gold, persianas integradas de enrolar Alcoa nos quartos, obtendo um vão de luz de 100% do vão da janela;

– Revestimento externo de tijolinhos e resina texturizada especial imune a umidade (não é pintura).

– Utilização de porcelanato em 100% dos pisos revestidos do empreendimento, sendo que, no interior dos apartamentos e hall de elevador, na dimensão de 60 x 60 cm retificado;

– Forro de gesso acartonado em todo apartamento permitindo uma distribuição personalizada de luminárias e sonorização em cada ambiente;

– Manta de isolamento acústico no piso dos quartos e sala dos apartamentos;

– Pré-instalação de dutos e fornecimento de energia para ar condicionado do tipo Split nos quartos e sala;

– Brise em alumínio pintado nas prumadas das áreas de serviço;

– Sistema de segurança com circuito de CFTV e Guarida com vidros blindados;

– Paisagismo com abundante vegetação de espécies nativas e entregue com mudas de árvores com mais de 3m de altura.

Neste imóvel você encontra

  • Água Quente
  • Banheiro Social
  • Bicicletário
  • Churrasqueira
  • Cozinha Americana
  • Depósito
  • Elevador
  • Empresa de Monitoramento
  • Espaco Gourmet
  • Espera para Split
  • Estacionamento
  • Guarita
  • Interfone
  • Jardim
  • Pilotis
  • Piscina
  • Piscina Coletiva
  • Piscina Infantil
  • Portaria 24h
  • Sacada
  • Sacada com Churrasqueira
  • Sala de Jogos
  • Sala Fitness
  • Salão de Festas
  • Segurança

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Informações Adicionais

  • Andar Do Apto
    4
  • Andares
    4
  • Estado Conservacao Imovel
    Otimo
  • Piso Dormitorio
    3
  • Piso Sala
    1
  • Salas
    1
  • Estado Conservacao Edificio
    Ótimo
  • Face
    Leste
  • Fachada
    Pastilhado
  • Topografia
    Plano
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