6534 – Empreendimento no bairro Ingleses, Florianópolis

RESIDENCIAL GOLFINHOS (a apenas 150 metros do mar).

A Praia dos Ingleses destaca-se com 5 km de extensão de orla, mar aberto, águas azuis e extensa faixa de areia e ainda conta com uma completa infraestrutura o ano inteiro.

1 LOCALIZAÇÃO

A Rua dos Golfinhos foi estrategicamente selecionada para este empreendimento, está a apenas 150 metros do mar e a poucos metros da agitação do centro da Praia dos Ingleses – Florianópolis/SC.

2 DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO

O projeto é constituído por um único bloco, que totalizam 18 apartamentos de dois dormitórios, com uma suíte, e opção de apartamento Garden.

2.1 QUADRO DE ÁREAS E LICENÇAS

– Projeto em Aprovação junto a Prefeitura Municipal de Florianópolis;
– Uso: Edificação Residencial Multifamiliar;
– Número de pavimentos: Subsolo, Térreo, Pavimento 1, Pavimento 2 e ático;
– Área do Terreno: 925,00 m²;
– Área de Atingimento do Sistema Viário: 173,84 m²;
– Área Remanescente: 751,16 m²;
– Área Total Construída: 2.006,99 m²;
– Registro de Incorporação Imobiliária: ³Em tramitação´.

2.2 UNIDADES PRIVATIVAS

2.2.1 Subsolo
– 06 (seis) vagas de garagem simples privativa parcialmente coberta, que receberão cobertura posterior em vidro temperado;
– 10 (dez) vagas de garagem simples privativa coberta;
– 32 (trinta e duas) vagas para bicicleta no bicicletário suspenso – 02 (duas) vagas por unidade apartamento, localizadas junto a vaga de garagem ou em local previsto em projeto.
2.2.2 Térreo
– 02 (dois) apartamentos garden composto por 02 (dois) dormitórios, banheiro, área de serviço integrada a cozinha, sala de estar/jantar, sacada com churrasqueira a carvão integrada ao jardim privativo;
02 (dois) apartamentos garden compostos por 02 (dois) dormitórios, sendo 01 (um) suíte, área de serviço integrada a cozinha, sala de estar/jantar, sacada com churrasqueira a carvão integrada ao jardim privativo, 01 (uma) vaga de estacionamento privativa descoberta e duas vagas de bicicleta no pátio descoberto;
– 02 (dois) apartamentos compostos por 02 (dois) dormitórios, sendo 01 (um) suíte com sacada, banheiro, área de serviço integrada a cozinha, sala de estar/jantar e sacada com churrasqueira a carvão.
2.2.3 Pavimento 1
– 06 (seis) apartamentos compostos por 02 (dois) dormitórios, sendo 01 (um) suíte com sacada, banheiro, área de serviço, cozinha, sala de estar/jantar e sacada com churrasqueira a carvão.
2.2.4 Pavimento 2
– 06 (seis) apartamentos compostos por 02 (dois) dormitórios, sendo 01 (um) suíte com sacada, banheiro, área de serviço, cozinha, sala de estar/jantar e sacada com churrasqueira a carvão.

2.3 ÁREAS COMUNS

2.3.1 Subsolo
– 06 (seis) vagas de garagem coletivas para motocicleta;
– 01 (uma) lixeira central para depósito de lixo;
– 01 (uma) vaga de estacionamento descoberta para visitantes;
– 02 (duas) vagas para bicicleta destinadas ao uso de visitantes.
2.3.2 Térreo
– 01 (um) depósito temporário de lixo;
– 01 (uma) central de gás.
2.3.3 Ático
– 01 (uma) Zeladoria com banheiro a ser entregue mobiliado;
– 01 (um) lavabo social para piscina;
– 01 (um) salão de festas com 01 (um) lavabo adaptado para PNE, a ser entregue mobiliado e decorado;
– 01 (uma) piscina adulto com borda infinita, com área de sol;

2.4 ÁREAS DE LAZER

2.4.1 Ático
2.4.1.1 Salão de Festas
Um salão de festas localizado no pavimento ático, com lavabo e churrasqueira a carvão. O salão de festas será entregue mobiliado e decorado.
2.4.1.2 Piscina adulto
Uma piscina adulta com borda infinita, localizada no pavimento ático, com 1,50 metros de profundidade, em concreto armado, revestida por pastilhas.
A área da piscina será complementada por área de sol em piso porcelanato, a ser entregue com 04 (quatro) cadeiras de banho de sol e 01 (um) ombrelone com estrutura metálica ou de madeira e copa em tecido.
2.4.1.3 Praça de fogo
Uma praça de fogo descoberta, localizada no pavimento ático, a ser entregue decorada e mobiliada com sofás, 01 (um) guarda-sol, 01 (uma) estação de fogo de chão e elementos decorativos e paisagísticos.

2.5 ÁREAS COMPLEMENTARES

– 01 (um) reservatório superior de água potável e 01 (um) reservatório superior de água pluvial;
– 02 (duas) cisternas, 01 (uma) de água potável, 01 (uma) de água pluvial de aproveitamento.
– 01 (uma) central de gás;
– 01 (um) depósito de lixo temporário no pavimento térreo (com acesso para calçada);

E muito mais, esperamos seu contato!