7117 – Salas/Conjuntos no bairro Centro, Florianópolis

R$10.900,00
Condomínio R$3.400,00
IPTU R$980,00
Pacote da Locação R$15.280,00
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Descrição

Unidade disponível: 101

Área privativa: 182,85m²
Valor da locação: R$ 9.800,00
IPTU: R$ 670,02/mês (considerando que seja pago com desconto no início do ano)
Condomínio: R$ 3.400,00 aproximadamente
TCRS: R$ 361,40

CENTRO EXECUTIVO CARL HOEPCKE
– R. CRISTÓVÃO NUNES PIRES, 98.

O Complexo tem aproximadamente 25.000m² de área construída, constituído por 4 Torres Comerciais + Armazém Rita Maria + Casarão (Franz Cabaré), além de vagas de estacionamento rotativas ou mensais.

Segurança:

– Sistema moderno de controle de acesso
– Monitoramento 24 horas
– Elevador privativo de garagens
– Infraestrutura para receber biometria.

Comodidade:

– Infra-estrutura de alto padrão
– Piso Porcelanato nas lojas e laminado nas salas
– Vidros refletivos com atenuante de calor
– Fachada com valorização da luz natural
– Controle automatizado de entrada
– Cabeamento estruturado
– Bateria de banheiros com copa
– Sistema de Segurança com câmeras
– Gerador de energia para as áreas comuns
– Estacionamento rotativo
– Sistema de ar condicionado por água gelada, sendo a aquisição e instalação das evaporadoras de responsabilidade do Locatário;

Localização estratégica:

– Acesso ao empreendimento por 2 ruas
– Fácil acesso as pontes e ao aeroporto

Sustentabilidade:

– Reaproveitamento da água da chuva
– Iluminação em led de baixo consumo, nas as áreas comuns
– Iluminação com sensores de presença, nas áreas comuns

A sala 101 Osten possui inúmeras vantagens, tais como:

– Opção de acesso direto ao pavimento por recepção no pavimento do Armazém Rita Maria
– Pavimento no formato Open Space
– Bateria extra de banheiros, inclusive P.N.E.

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