VENDA – Apartamento de 2 quartos no bairro João Paulo, Florianópolis – PU1k5d8in

R$1.990.000,00
Condomínio R$1.800,00
IPTU R$5.000,00
Valor Entrada (aprox.) R$398.000,00
Valor Financiamento (aprox.) R$1.592.000,00
Parcela Aproximada R$14.328,00
Renda Aproximada R$47.282,40
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Descrição

FRENTE-MAR c/ o POR-DO-SOL p/ você assistir de CAMAROTE! À noite, todo o charme e encanto da Beira-mar iluminada. Ótima para relaxar e receber amigos.

A COBERTURA

VISTA MAR e a PRIVACIDADE desta cobertura são seus grandes diferenciais. Localizada no 3 andar, na sua frente apenas uma área verde do próprio condomínio e o mar! Além disto sua posição solar privilegiada permite que todos os cômodos sejam muito iluminados e peguem o sol da manhã.

– Sol da manhã em todos os quartos
– 2 Suítes (originalmente 4 Dormitórios, transformados em 2 suítes)
– Armários embutidos nas 2 suítes
– Sala com 3 ambientes: Estar, Jantar e Home Theater
– AMPLO Terraço com vista TOTAL do mar e da Beira-mar Norte
– Churrasqueira à carvão no Terraço
– Piscina no Terraço + ducha
– Banheiro de apoio no Terraço
– Cozinha com móveis planejados
– Ótima área de Serviço
– 2 vagas de garagem LIVRES! (uma ao lado da outra)
– 1 Hobby Box
– Entrada Social do Terraço da Cobertura = Entrada independente direto para o Terraço – Banheiro de Serviço completo

O CONDOMÍNIO

Localizado em terreno que vai da rua até o mar, possui ampla área verde, de propriedade do Condomínio, onde nada será edificado, garantindo *vista-mar* permanente para os apartamentos dos fundos do prédio. Empreendimento de pequeno porte, com apenas 3 andares e poucas unidades, ambiente bem residencial e calmo. – Guarita – Porteiro – Piscina – Playground – Salão de Festas – Garagem com portão eletrônico – Acabamento em pastilha – Área verde – Vista mar – Entradas independentes para cada um dos 2 blocos.

O BAIRRO DE JOÃO PAULO

O nome foi dado em homenagem a um dos primeiros habitantes do local. Situa-se no caminho para o norte da ilha e é atualmente considerado uma *continuação* da Beira-mar, com fácil acesso para o centro. Um bairro privilegiado pela vista do mar e pela natureza exuberante que o cerca. A menos de 2km da avenida beira-mar, próximo dos dois shoppings mais modernos da ilha, a colégios, universidades, academias, fica localizado em um ponto estratégico de fácil acesso a qualquer parte da ilha sendo caminhos das mais belas e badaladas praias, o bairro está entre os 3 melhores de Florianópolis. Lá se encontram ótimos condomínios residenciais, onde os privilegiados moradores tem como seu vizinho de frente o mar e o pôr-do-sol. O Lugar ideal para a família que busca segurança, conforto e qualidade de vida no seu sentido mais intenso, ao visitar o João Paulo fica fácil entender porquê ele é hoje um dos bairros mais valorizados e procurados de Florianópolis.

**Valor sujeito a confirmação pelo proprietário.

Neste imóvel você encontra

  • Área de Serviço
  • Banheiro de Empregada
  • Banheiro Social
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira Coletiva
  • Elevador
  • Garagem
  • Lavabo
  • Mobiliado
  • Piscina
  • Piscina Coletiva
  • Playground
  • Portaria
  • Portaria 24h
  • Sacada com Churrasqueira
  • Salão de Festas
  • Semi Mobiliado
  • Suíte Master

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