VENDA – Casa em Condomínio de 4 quartos no bairro Cacupé, Florianópolis – 11313

R$4.500.000,00
Condomínio R$820,00
IPTU R$4.777,33
Valor Entrada (aprox.) R$990.000,00
Valor Financiamento (aprox.) R$3.960.000,00
Parcela Aproximada R$35.640,00
Renda Aproximada R$117.612,00
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Descrição

Morar em Florianópolis é um sonho. Morar em Florianópolis em um condomínio fechado na orla do Cacupé, então… é para poucos e privilegiados sonhadores!
Ao chegar no condomínio Coronel Américo nos deparamos com o que a natureza tem de mais exuberante: acolhedora trilha com lagos, uma ampla área verde, árvores frutíferas, praça de fogo, redário, quadra poliesportiva, quadra de futebol gramado e um delicioso quiosque para seu evento.

O IMÓVEL:
O terreno conta com uma área de 1091,77² privativos e a casa tem 400,83m² privativos.
Ao entrar pela porta principal encontramos um espaço aconchegante e amplo totalmente integrado, sala de estar, sala de jantar com uma maravilhosa cozinha, totalmente funcional e integrado.
Lavabo, acesso as garagens e ao amplo quintal.
Subindo as escadas, temos 4 excelentes suítes:
3 suítes + 1 suíte principal com uma sacada de frente para a área verde do condomínio.
Muito verde, privacidade e segurança você encontrará neste lugar.
No piso superior ainda temos o escritório, de onde se pode trabalhar ouvindo o cantar dos pássaros, a brisa leve do mar e avistando a área verde do condomínio.
No piso térreo, descendo as escadas, tem-se um home-cinema. Nele, há espaço para adega, ou se quiser transformar em uma academia…
Lavanderia com dependência completa de empregada
Captação de água da chuva
Esquadrias de PVC da VTECH – Bazze
Revestimento pisos: porcelanato e vinílico
Metais de excelente qualidade Docol
Louças Jacuzzi
Persianas Automatizadas nas 3 suítes e nas janelas do corredor

O CONDOMÍNIO:

Magnífico
Área verde sem igual com lagos e trilhas
Quiosque
Playground
Campo Futebol gramado
Quadra Poliesportiva
Horta
Praça do fogo
Redário
Beach Tênis

O BAIRRO

O Cacupé é considerado um dos mais belos bairros de Florianópolis. Fácil acesso ao centro da cidade pela SC-401, em cerca de 10 minutos chega-se à Av. Beira-Mar. Ao lado de Santo Antônio de Lisboa, excelente para frequentar restaurantes da rota gastronômica. Shopping Center à 5 minutos de casa pela SC-401. É um bairro exclusivamente residencial e todo de alto padrão, com casas na faixa de milhões. Além disso é o bairro com a maior concentração de condomínios fechados da cidade.

Neste imóvel você encontra

  • Área de Serviço
  • Banheiro de Empregada
  • Banheiro Social
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira Coletiva
  • Garagem
  • Lavabo
  • Mobiliado
  • Playground
  • Quadra de Esportes
  • Quadra Poliesportiva
  • Sacada com Churrasqueira
  • Semi Mobiliado
  • Suíte Master
  • Terraço

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