Casa térrea em condomínio fechado nos Ingleses, em Florianópolis, com área total de 40 m², ideal para quem busca praticidade, boa localização e potencial de investimento.

O imóvel possui um dormitório, uma vaga e capacidade para acomodar confortavelmente até quatro pessoas. Está situado a aproximadamente 900 metros da praia, em uma das principais vias do bairro, a Intendente João Nunes Vieira, destacando-se por não haver outro imóvel com este valor na mesma localização.

A residência foi inteiramente reformada recentemente, oferecendo conforto e ótimo estado de conservação.

O imóvel será entregue sem mobília, que poderá ser negociada à parte caso haja interesse do comprador. Não aceitamos veículo. O valor do condomínio é de R$ 150,00 mensais e o IPTU anual é de aproximadamente R$ 500,00. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela alta demanda da região.

Para quem busca rentabilização, os números são bastante atrativos. O aluguel por temporada apresenta diária média de R$ 500,00 no Airbnb, enquanto o aluguel mensal varia entre R$ 1.800,00 e R$ 2.300,00 em plataformas como o Quinto Andar.

A valorização anual dos imóveis na região está estimada entre 12% e 15%, reforçando o potencial deste imóvel nos Ingleses.

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