Venda – Salas/Conjuntos Edifício Ceisa Center no bairro Centro, Florianópolis – 1961741

Salas/Conjuntos
Florianópolis
Centro - Florianópolis
Código

1961741

Finalidade

Venda

Quartos
Área Total

54.05m²

Banheiros

1

Garagens

1

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Neste imóvel você encontra:

Copa
Cabine de Força
Circuito de TV
Energia Trifásica
Estacionamento para Visitantes
Gerador de Energia
Portaria
Sala de Recepção
Copa
Cabine de Força
Circuito de TV
Energia Trifásica
Estacionamento para Visitantes
Gerador de Energia
Portaria
Sala de Recepção

Sobre o imóvel

Sala comercial com vaga de garagem no Ceisa Center, um dos endereços corporativos mais tradicionais e reconhecidos do Centro de Florianópolis.

Ideal para quem busca um imóvel que alia localização estratégica, credibilidade e praticidade, o empreendimento reúne empresas, consultórios, escritórios e profissionais liberais, proporcionando um ambiente dinâmico e um fluxo constante de pessoas e oportunidades de negócios.

A sala conta com 1 vaga privativa de garagem, um diferencial cada vez mais valorizado na região central da Capital. Além disso, há um estacionamento pago para carros e motos ao lado do edifício, oferecendo maior comodidade para clientes e visitantes.

Localizado na Avenida Prefeito Osmar Cunha, o Ceisa Center está inserido em um dos principais eixos comerciais da cidade, próximo à Beira-Mar Norte e cercado por uma ampla rede de serviços. Sua versatilidade atende diferentes segmentos profissionais, como consultórios médicos e odontológicos, escritórios de advocacia, engenharia e arquitetura, empresas de tecnologia, consultorias, corretoras de seguros, escritórios contábeis, holdings patrimoniais e prestadores de serviços.

A localização privilegiada permite resolver grande parte das atividades do dia a dia a pé, estando a poucos minutos do Angeloni Centro, Praça XV de Novembro, Mercado Público, Rodoviária Rita Maria, TICEN, Shopping Beiramar, além de contar com fácil acesso à Beira-Mar Norte, ao Continente e a uma completa infraestrutura de bancos, farmácias, restaurantes, cafeterias, cartórios e transporte público.

Além da excelente localização, o imóvel representa uma ótima oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento, já que salas comerciais com vaga privativa de garagem no Centro tendem a apresentar elevada procura e boa liquidez, especialmente em razão da escassez de vagas de estacionamento na região.

Mais do que adquirir uma sala comercial, esta é a oportunidade de estabelecer o seu negócio em um dos endereços corporativos mais consolidados e valorizados de Florianópolis.

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Localização

Valor para Venda
R$ 425.531,91
IPTU​: 1382.49
Condomínio​: 1021.87
Entrada aproximada: R$ 62.000,00
Valor aproximado à financiar: R$ 248.000,00
Parcela aproximada: R$ 2.232,00
Renda aproximada: R$ 7.365,60

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