Melhores Bairros de Florianópolis: confira a lista com as regiões!
Se você é um amante de Santa Catarina, já deve ter se perguntado quais os melhores bairros de Florianópolis, não é?
A verdade é que cada bairro tem suas próprias características, particularidades e diferenciais, que podem ser os mais apropriados para sua realidade — ou aqueles que você deve evitar.
Pensando nisso, a equipe F1 Cia. Imobiliária desenvolveu este artigo completo, com tudo o que você precisa saber antes de procurar um bairro para morar ou comprar um imóvel. Basta continuar a leitura e conferir!
Quais os melhores bairros de Florianópolis?
Em uma lista, para ficar mais acessível e realista, selecionamos os 7 melhores bairros de Florianópolis.
Alguns, como o Centro e Jurerê Internacional, já são super famosos e conhecidos. Outros, como Coqueiros e Agronômica, têm menos fama, mas não deixam de ser excelentes opções para viver.
Para conferir quais são os diferenciais e destaques de cada bairro, selecionamos as informações mais relevantes sobre cada um deles abaixo.
1. Centro
Um dos grandes diferenciais do Centro é, justamente, sua infraestrutura — o bairro conta com mais de 44 mil habitantes e preza muito a facilidade.
Por ser o bairro mais antigo de Florianópolis, onde tudo começou, ele conta com um excelente sistema de transporte coletivo e oportunidades de deslocamento.
Assim, a conexão entre o bairro e cidades vizinhas, ou mesmo a praias próximas, é facilitada, sendo mais rápida.
Isso é um grande atrativo para estudantes e trabalhadores, que podem otimizar o tempo de deslocamento e contar com um transporte de qualidade.
Falando em estudantes, saiba que o local conta com diversas opções de escolas e faculdades, ou seja, acesso à educação em um único local.
Ainda, sobre saúde, existem Postos, Clínicas e diversos Centros de Saúde disponíveis neste bairro — tudo o que você precisa no dia a dia.
Isso sem contar as diversas opções de lazer e gastronomia que o Centro oferece — os restaurantes mais requintados e famosos de Florianópolis se encontram ali.
2. Campeche
O Campeche, localizado no Sul da Ilha, é um local com diversas praias e belezas naturais. Mas, não só de praias e trilhas o Campeche é formado! Diversos serviços e comodidades também estão presentes no bairro.
Todas as principais facilidades estão reunidas neste local;
- instituições de ensino;
- supermercados;
- academias;
- clubes esportivos;
- bibliotecas;
- centros de saúde;
- cartórios;
- e muitos outros estabelecimentos.
Recentes obras de infraestrutura urbana, como pavimentação e expansão das vias rodoviárias melhoraram muito o fluxo de trânsito da região, dando acesso até mesmo ao Aeroporto.
Por todos esses motivos, o Campeche é um dos bairros mais propensos à valorização dos imóveis. Afinal, conta com uma vizinhança tranquila e grande expectativa de expansão.
3. Bairro Trindade
Lazer é um dos maiores destaques do Bairro Trindade, localizado ao leste do Centro de Florianópolis.
Diversos shoppings e centros comerciais são encontrados na região, oferecendo os mais diferentes programas culturais e gastronômicos.
Além disso, o bairro contempla a Rua Lauro Linhares, uma das principais vias de Floripa. A partir dela, você tem acesso fácil a diversos outros bairros e pontos turísticos da Ilha da Magia.
Por ser um ponto estratégico, o bairro também é sede de diversas universidades de renome do Sul, como:
- a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC)
- e a Universidade Estadual de Santa Catarina (UDESC);
- além de Centros Tecnológicos e Centros de Culturas das Universidades.
4. Lagoa da Conceição
A Lagoa da Conceição é outra localização estratégica de Floripa — ela fica a apenas 13km do Centro.
Sua beleza natural, com diversas praias e lagoas, atrai muitos turistas todos os anos. Por isso, casas de shows, bares e restaurantes badalados são encontrados por ali.
A vida noturna do bairro é agitada, e existem diversas opções de entretenimento e diversão sem sair dali.
5. Jurerê Internacional
Jurerê Internacional é o destino ideal para aqueles que não abrem mão do luxo e conforto. Ele fica localizado no extremo norte da Ilha, bem na costa. Por isso, as opções de praias e programas litorâneos são imensas.
Ainda, existem muitas alternativas em trilhas e esportes radicais a céu aberto, que estimulam a conexão com a natureza de modo espetacular.
A qualidade de vida em Jurerê Internacional é uma das que mais chamam a atenção em Floripa.
Conforto e segurança são termos-chave do local. Tanto que ele é considerado um dos mais vigiados da Ilha.
6. Agronômica
Localizada a apenas 5km do Centro, a menos de 15 minutos de distância, a região Agronômica conta com cerca de 15 mil habitantes.
Isso acontece porque o bairro fica a apenas alguns minutos da avenida Beira Mar Norte, muito relevante em termos de deslocamento e economia.
A vida em família pode ser ainda mais agradável nessa localização — áreas de lazer e programas para curtir com as crianças são muito comuns.
Passeios culturais são sempre bem-vindos. Você pode visitar diversos locais importantes, como:
- o Museu de Arte de Santa Catarina;
- o Teatro Ademir Rosa;
- o Centro Integrado de Cultura (CIC);
- a Praça Professor Seixas Neto e muito mais.
Os imóveis são de alto padrão e também contam com alto nível de segurança e conforto, além de praticidade.
7. Coqueiros
Coqueiros fica ao leste do Centro, na região Continental da Ilha, próximo à Estrada Geral, que dá acesso a diversos outros bairros e praias.
Por sua localização estratégica e privilegiada, o bairro conta com todas as facilidades e pontos de infraestrutura necessários, como:
- postos de saúde;
- farmácias;
- supermercados;
- hotéis;
- postos de combustíveis;
- bares e restaurantes;
- Ciretran;
- escolas e colégios, e muito mais.
O que levar em consideração na hora de escolher o melhor bairro de Florianópolis para morar?
Se você deseja comprar ou alugar um imóvel em um dos melhores bairros de Florianópolis, precisa sempre analisar como está a valorização dos imóveis e o índice de qualidade de vida.
Sobre os imóveis, uma pesquisa da FipeZap de 2020 informou quais são os locais com maior valorização de Floripa na relação R$/m²:
- Jurerê Internacional: 10.389;
- Agronômica: 9.694;
- Campeche: 9.665;
- Jurerê: 9.478;
- e Centro: 8.494.
Como você pôde perceber, caso compre um imóvel na região de Jurerê Internacional, por exemplo, ele tende a se valorizar mais do que no Centro e aumentar os preços.
Ainda outros pontos que você deve considerar, são:
- sistema de infraestrutura urbana;
- qualidade das vias rodoviárias e transporte público;
- nível de segurança de cada bairro;
- pontos turísticos ao entorno, para analisar as diversas opções de passeio e de valorização da região;
- conversar com quem já mora no local ou contatar uma imobiliária de sua confiança para um serviço completo de assessoria e tira-dúvidas.
Sobre este último ponto, pode contar com a equipe F1 Cia. Imobiliária para te ajudar e dar toda a assistência necessária ao encontrar o seu imóvel ideal, seja para alugar ou para comprar.
Conclusão
Percebeu como cada um dos melhores bairros de Florianópolis é único e apresenta suas próprias vantagens?
Ao considerar cada um deles, tudo dependerá de quais são seus objetivos, circunstâncias familiares e disponibilidade financeira.
Ainda, saiba que existem outros bairros interessantes para escolher e investir em imóveis, como:
- Beira-Mar;
- Itacorubi;
- João Paulo;
- Cachoeira;
- Praia Brava;
- Cacupé;
- Novo Campeche;
- Rio Tavares;
- Morro das Pedras;
- Balneário Estreito;
- Kobrasol;
- e Campinas.
Independentemente de sua preferência, a F1 Cia. Imobiliária pode te ajudar! Entre em contato conosco e confira como podemos atendê-lo.